Ante el incremento desmedido en los precios de arrendamiento en municipios turísticos como Real de Catorce, el Congreso del Estado abrió la puerta a regular los aumentos anuales de renta con el objetivo de frenar abusos que afectan a habitantes y trabajadores locales.
El presidente de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable, César Arturo Lara Rocha, informó que se analiza la posibilidad de establecer un tope a los incrementos, tomando como referencia el criterio recientemente avalado por la Suprema Corte de Justicia de la Nación para la Ciudad de Mexico, donde se validó la constitucionalidad de limitar las alzas con base en la inflación.
El legislador señaló que dicho criterio tiene “aspectos positivos”, especialmente al reconocer la vivienda como un tema social y no meramente comercial. Consideró que vincular los aumentos al índice inflacionario no es una medida descabellada, sobre todo en zonas donde las rentas han crecido muy por encima del costo de vida.
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Aunque el fenómeno se concentra principalmente en la zona metropolitana, Capital, Soledad, Villa de Reyes y Villa de Pozos, también reconoció que municipios turísticos como Real de Catorce y diversas regiones de la Huasteca presentan incrementos significativos.
En el caso de Real de Catorce, el auge turístico y la llegada de visitantes e inversionistas han provocado que algunos propietarios eleven los precios de manera considerable, situación que ha generado inconformidad entre habitantes que enfrentan dificultades para pagar vivienda o renovar contratos sin aumentos desproporcionados.
Lara Rocha atribuyó el encarecimiento del mercado inmobiliario a la llegada de industria y personas que arriban a trabajar a la entidad, lo que ha presionado la oferta de vivienda. Sin embargo, subrayó que el crecimiento económico no debe traducirse en abusos contra los arrendatarios.
La Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable continuará el análisis para determinar si en San Luis Potosí se impulsa una reforma que limite el aumento anual de las rentas y garantice mayor equilibrio entre propietarios e inquilinos, particularmente en destinos turísticos como Real de Catorce.
